沈阳市沈河区风雨坛社区卫生服务中心物业项目招标中标公告
· 2023-12-28
一、项目编号：LNHY2023FW120262（招标文件编号：LNHY2023FW120262）
二、项目名称：沈阳市沈河区风雨坛社区卫生服务中心物业项目招标
三、中标（成交）信息
供应商名称：辽宁蓝屋物业管理有限公司
供应商地址：沈阳市东陵区旧站路 501 号309室
中标（成交）金额：29.5302480（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 辽宁蓝屋物业管理有限公司 | 沈阳市沈河区风雨坛社区卫生服务中心物业项目 | 采购人指定地点 | 一、项目概述： 沈河区风雨坛社区卫生服务中心位于沈河区奉天街60号，主要为人民身体健康提供医疗与护理保健服务，为社区居民提供医疗、预防、保健、康复、计生指导等服务。 二、项目需求： ★服务的基本要求 为风雨坛社区卫生服务中心提供优质的物业管理服务 ★服务详细要求 （项目范围、人数、工作职责及人员要求，管理标准） 一、食堂工作人员 （一）人员配置：厨师、勤杂各1人。 （二）厨师工作要求 ⒈有厨师烹饪工作经验，年龄在55岁以下,政治合格，身体健康； ⒉负责每天（工作日）早、中两餐膳食安排及烹饪制作，应满足不少于60人同时就餐； ⒊负责制定每周菜谱及食材供应单； ⒋负责厨房物品、厨具摆放，整理、清扫厨房灶台、地面卫生； ⒌负责食材储存、储藏及菜品留样； ⒍负责厨房内水、电、煤气管理，及时关闭厨房内设备开关，做好安全防范检查，消除不安全隐患。 （三）勤杂工工作要求 ⒈负责每天早、中两餐蔬菜类食材的洗、择、切及其他食材的初加工； ⒉负责餐厅、初加工工作间卫生及垃圾清理； ⒊协助厨师安排的其他工作。 ⒋负责食堂所有餐具及部分厨具的清洗消毒。 5.负责早餐粥、面条、馒头、花卷等食品的制作。 （四）其他要求 食堂人员必须身体健康，有健康证；品德端正，无不良嗜好，无违法犯罪劣迹； 二、保洁员 （一）人员配置：保洁班长1人，保洁员3人，年龄55岁以下，女性，政治合格，身体健康。 （二）工作要求 1.保洁员做好本责任区工作，每天要求7点前到位，并抓紧时间做好日常保洁工作。按保洁内容及标准重点打扫门厅、会议室、走廊、楼梯、卫生间等公共区域的卫生，使保洁工作落到实处。做到走廊地面清洁，走廊油墙无积尘，垃圾桶及时清空、外观干净；门窗干净无积尘，玻璃明亮无尘；墙面无张贴物、无积尘、无蜘蛛网；楼梯台阶清洁，楼梯扶手干净；楼内所有公共通道、梯道、门厅、平台、管网等无灰尘、无积水、无污渍，无堆积物，以上公共场所及门、窗、玻璃、顶棚等无蜘蛛网。 2.保洁员要根据人员流量随时做好保洁工作，做到随脏随扫、无污迹、无杂物等并定时巡视重点区域；协助清理搬运办公桌椅、文件柜、杂物等； 3.保洁员要对各楼层的垃圾筒、烟灰缸及时打扫、清理，卫生间洗手池台面、镜子、地面、墙面等要及时擦拭，做到光亮、无水迹、无污迹、无杂物；盥洗室水房干净，水槽内外洁净无杂物；厕所大小便池无积垢，隔板干净；垃圾袋和手纸篓要及时清倒、更换。 4.保洁员要爱护保洁设备和公共设施，注意节约用电、用水，节约用水、用电，发现水、电、上下水管道等公共设施有问题时应及时上报。 5.办公桌椅、文件柜、杂物等的清理搬运。 6.办公楼周边区域的绿化养护和卫生清扫。 三、更夫人员 （一）人员配置：更夫1人，男性，政治合格，身体健康，责任心强，无不良嗜好。 （二）工作要求 1.负责中心安防工作，做好夜间值班、巡逻等工作； 2.熟悉楼内外安防、消防、动力等各项应急设施的位置，认真掌握各项应急设施的使用方法； 3.工作期间应确保通讯畅通，密切监视所分管区内的安全情况，严格开展检查工作发现情况及时汇报并妥善处理； 其它要求 1.采购人对各岗位人员进行不定期检查，如有卫生不达标或发生与工作无关、迟到、早退、空岗等现象，累计3次供应商应及时调换相关人员。 2.全部物业服务人员的工资，按照国家有关法律法规的要求执行，并保证按时发放和缴纳。工资标准不能低于辽宁省规定的最低工资标准。 3、采购人有权利随时要求中标人对各岗位人员工作要求进行调整。 注：以上要求内容均为实质性要求及重要指标，不得负偏离，如果负偏离，则报价文件无效。 | 2年，合同1年一签（具体以实际签订合同为准）。 | 完全响应采购单位服务标准 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王海、李敏、闻静、边辉、武侠
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本项目采购代理服务费由采购单位向采购代理机构予以支付。固定收取4800元。
本项目代理费总金额：0.480000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
中标金额：295,302.48元/年。
履约期限：2年，合同1年一签（具体以实际签订合同为准）
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：沈阳市沈河区风雨坛社区卫生服务中心
地址：沈阳市沈河区奉天街60号
联系方式：王院长024-22929120
2.采购代理机构信息
名 称：辽宁恒沅招标有限公司
地 址：沈阳市沈河区小西路73号奉天大厦7层
联系方式：刘彦茹18640345263
3.项目联系方式
项目联系人：刘彦茹
电 话： 18640345263
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