哈尔滨城乡规划展览馆给排水系统、换热站 及热风幕维保服务项目
· 2025-09-18
项目需求详情
1.服务范围：
（1）给排水系统不锈钢生活水箱（40t）一套、自动变频水泵（DN50）3台、生活给水变频控制柜1个、全套二次供水管线、排污泵10台、全套排水管线及化粪池。
（2）换热站内散热器换热机组1套、空调换热机组1套、水处理设备1台、水箱2套、22kW热水循环泵2台、11kW热水循环泵2台、2.2kW补水泵2台、1.5kW补水泵2台、流量计3个、水表1组、温度仪表7支、压力仪表8支、换热控制柜2套、动力柜1套及全部附属管线、阀门、电气线路等。
（3）馆内7台热风幕机、1台热辐射板及附属配电柜、线路等。
2.维保要求：
（1）给排水系统
① 生活水箱每半年进行一次清洗消毒，每年检测一次水质，并向展馆提供由具有相应资质的水质检测机构出具的水质检测报告，确保水质符合国家生活饮用水卫生标准。
②定期对展馆给排水系统设施设备、管线等进行维保（每月至少1次），包括故障维修及零部件更换，每年清掏1次化粪池（含清洗）。
（2）换热站
①每年在供暖期开始前， 检查配电柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好，紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。清洁控制柜内外灰尘。合上总电源，检查电源指示应正常。保养完毕启动水泵，观察电流表、指示灯指示是否正常。
拆开电机接线盒内的导线连接片，用兆欧表测试电机绕组相与相、相对地间的绝缘电阻值是否正常。
观察水泵运转是否平稳，有无明显振动和异声，压力表指示是否正常，控制柜各电器有无不良噪音，如有异常，对仪表进行更换及校验。
补充润滑油，若油质变色、有杂质，给予更换，润滑轴承应加高温润滑脂。
点动判断水泵转向是否正确，若有误进行更正。检查叶轮清理异物。
全面检查水泵机械密封、轴承等相关易损件并清洁内部零部件水垢、水锈，对有问题部件进行更换。
检查减震器的联接螺栓和橡胶垫是否紧固。
检查水处理设备，清理水垢及沉淀物。
清洗一次换热器及地热设备。
馆内供暖末端设备暖气片、排气阀等设施维修与更换。
②在供暖期内，每月一次检查换热机组、水泵、阀门有无明显漏水现象，检查仪表指示是否准确，检查水泵的振动情况，检查泵轴承、机油及润滑油。
（3）保证馆内热风幕机
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