海南海航航空物业服务有限公司北京分公司航食楼保洁开荒采购项目
· 2025-09-17
尊敬的供应商：
您好!海南海航航空物业服务有限公司北京分公司拟开展北京基地航食楼保洁开荒服务项目采购项目，请贵司于 2025年9月19日12时之前给出合理报价。
联系人：周建 电话：15801576836
一、报价形式
报价须知：供应商须按要求将填写好的三、询报价单 四、商务条 款承诺书营业执照、法定代表人资格证明书、法人授权书、廉洁合规承诺书加盖单位公章后，于 2025年9月19日12时之前将加盖公章的电子版邮件同时发送至以下地址：(1)zhou-j@hnair.com(2).wang1@hnair.com
二 、其它要求
(一)报价时限：超出规定时限报价的，将被视为无效报价，并视为自 动放弃报价。供应商须对三、询报价单中全部品类进行报价，某个报价缺失则视为无效报价。
(二)在报价截止时间前供应商可多次报价，我们以最后一次报价为准进行比价，比价及谈判后计划与中标供应商签署一次性服务合同。
(三)供应商资质要求：
1.投标商必须是获得工商行政部门颁发营业执照的、独立法人资格，具有纳税人资格、国家组织机构代码证(或三证合一后的社会统一信用代码证)齐全，资质年审合格，营业范围内必须有所投产品经营范围；
2. 注册时间大于5年(不含5年）；
3.承包单位资质经营范围包含物业管理、保洁服务及保洁开荒服务等相关资质；
4.本次招标项目不接受联合体投标；
5.具有完善的公司组织机构架构、健全的培训、考核制度，同时有与多家企业合同经历及优秀合作历史，如国内优秀企业及机场等3年内相关合同业绩1份扫描件，业务能力、范畴满足物业的实际需求。
6.投标人必须具有丰富的物业管理、保洁服务、保洁开荒服务等相关业务承接经营及良好的社会信誉，近期内无中、特大安全责任事故的企业；
7.投标人参加本次采购活动前五年内(2019年1月1日至开标截止日),在经营活动中没有列入严重违法失信企业名单(不良供应商名单，以国家企业信用信息公示系统显示信息为准核查)。
8.需为增值税一般纳税人，具备开具增值税专用发票能力。
9.被邀请供应商相互之间没有持股等关联关系。
三、询报价单
测算依据 | |||||
序号 | 服务地点 | 面积（㎡） | 工期（天） | 不含税单价（元/㎡） | 含税单价（元/㎡） |
1 | 航食楼 | 20958 | 15 |
|
|
不含税总金额:XX元 | |||||
税金：XX元（税率X%） | |||||
含税总金额：XX元 | |||||
备注：1.配餐楼建筑面积23350㎡，此次开荒范围不含各类机房、管井、电井、消防中控室及洗衣房的使用面积为2392㎡。 2.实际开工日期、工期已甲方要求为准。 | |||||
四、商务条款承诺书
商务条款 | 卖方承诺 | |
报价 | 报价含服务项目的运费、人工费、设备费、材料费、税费、工人保险费等 履行合同所需的全部费用。 | 是否满足： |
参数要求 | 详见三、询价单 | 是否满足： |
服务周期 | 一次性 | 是否满足： |
服务地点 | 北京市顺义区货运北路3号海南航空基地 | 是否满足： |
结算方式 | 采取后付费方式，维修完成并验收合格后，收到乙方向甲方开具的正规增值税专用发票（税率 %）后，60个工作日内甲方将上季度应付维保服务费支付给乙方，乙方应保证发票真实有效。 | 是否满足： (请注明可提供的最长账期) |
履约保证 金 | 乙方在协议生效后5个工作日内以银行转账方式向买方交纳协议履约保证金，履约保证金按合同总金额的5%收取。履约保证金在合同到期后根据乙方提交的返还申请函45个工作日无息退回，如履约异常，则按相关履约条款予以扣除。 |
是否满足： |
发票 |
要求开具增值税专用发票，税率 % | 是否满足： (请注明可提供的发票类型及税率) |
质量要求 | (1)初中以上学历、普通话良好，并具备良好的语言表达和沟通协调能力。 (2)应严格按照甲方各项目工作标准履行职责并完成相关工作。 (3)甲方有权不定期对派驻人员工作进行检查，检查结果以书面方式进行通报。对双方确认的违规项，按照200元/项标准对乙方进行经济处罚。重大工作失误每次扣除500-2000元服务费，处罚费用从支付的外包保洁服务费及履约保证金中扣除。 (4)乙方应根据双方签署的合同以及甲方管理规定中的内容，参照相关岗位工作制度结合双方区域的实际特点制定有效的人员管理、相关工作程序及应急处置预案报相关单位备案并张贴上榜。 (5)乙方应定期对派驻人员进行业务素质、工作技能等各项培训并建立档案。甲方有权安排人员参与乙方举办的各项培训及训练。 (7)乙方有义务协助甲方完成临时性工作。 | 是否满足： |
五、服务范围及验收标准
1、地下一层保洁开荒要求 | 验收标准 |
男女淋浴间、更衣室吊顶（铝扣板） | 无尘土、污渍，表面光亮。 |
通道地面（工业地砖） | 无尘土、污渍、水渍、杂物，地面光亮，无卫生死角。 |
通道墙面（地面至1.8米处为釉面瓷砖，1.8米以上为白色涂料） | 无灰尘，无污渍，光亮整洁。 |
通道墙面开关、插座、配电箱、消火栓不锈钢门等 | 无灰尘、污渍，光亮整洁。 |
通道两侧门窗（铝合金框玻璃门或防火门、） | 无灰尘，污渍，玻璃无水印，感官通透。 |
通道中间水泥防爆门 | 无灰尘、污渍。 |
通道侧冷库墙面及冷库门 | 无灰尘、污渍。 |
男女更衣室地面（防滑地砖） | 无尘土、污渍、水渍、杂物，地面光亮，无卫生死角。 |
男女更衣室墙面（釉面瓷砖） | 无污渍、水垢，光亮整洁。 |
男女更衣柜表面及顶部（钢板喷漆） | 无灰尘、污渍、杂物，表面无粘贴物 |
暖气片（钢制烤漆白色） | 无杂物、下面无污渍、边角处无污渍 |
男女淋浴间地面（防滑地砖） | 无尘土、污渍、杂物、水锈，无卫生死角。 |
男女淋浴间墙面（釉面瓷砖） | 无污渍、水垢，光亮整洁。 |
淋浴间隔板（PVC隔板） | 无污渍、水垢，光亮整洁。 |
淋浴间洗漱盆（瓷质）及石材台面、镜子、混水器 | 台盆、台面、混水器，无污渍，水垢，光亮整洁。 |
备装间墙面 | 无灰尘、污渍，光亮整洁。 |
楼梯间及楼梯踏步不锈钢扶手 | 无尘土、污渍、水渍、杂物，地面光亮，无卫生死角 |
电梯厅厅门（不锈钢）、 | 无尘土、污渍、水渍、杂物，不锈钢光亮，无卫生死角。 |
电梯厅地面（工业地砖） | 无尘土、污渍、水渍、杂物，地面光亮，无卫生死角。 |
电梯厅墙面（釉面砖） | 无灰尘、污渍，光亮整洁。 |
2、配餐楼一层各区域保洁开荒要求 | 验收标准 |
通道地面（工业地砖） | 无尘土、污渍、水渍、杂物，地面光亮，无卫生死角。 |
墙面开关和插座、配电箱及防火栓（消火栓不锈钢门） | 无灰尘、无污渍。 |
通道两侧门窗（铝合金框玻璃门或防火门） | 无灰尘、污渍。 |
冷库外侧墙面及冷库门 | 无灰尘、污渍。 |
防撞带（内侧异型钢支架外涂漆、外侧防撞橡胶涂漆） | 无灰尘、无污渍 |
通道两侧的门、窗及玻璃（铝合金框、钢化玻璃） | 无灰尘、水渍、污渍 |
天花板吊顶及灯具（明装荧光灯） | 无灰尘、污渍 |
楼梯间地面、踏步及不锈钢扶手 | 无尘土、污渍、水渍、杂物，地面光亮，无卫生死角。 |
办公区大堂地面（大理石） | 无尘土、污渍、水渍、杂物，地面光亮，无卫生死角。 |
办公区大堂自动门（不锈钢框、玻璃门） | 无灰尘、玻璃无污渍、视觉感官通透 |
办公区大堂LOGO墙壁上的字 | 无灰尘、污渍 |
办公区大堂风幕机 | 无灰尘、污渍 |
电梯轿厢顶板 | 无灰尘、污渍 |
电梯轿厢内灯具 | 无灰尘、污渍 |
电梯轿厢四壁 | 无灰尘、污渍 |
电梯厅不锈钢门套及外呼按钮 | 无灰尘、污渍 |
电梯控制柜不锈钢面板 | 无灰尘、污渍 |
楼梯及扶手、玻璃 | 无灰尘、污渍，玻璃无污渍、视觉感官通透 |
天花空调出风口 | 无灰尘、污渍 |
无尘土、污渍、水渍、杂物，地面光亮，无卫生死角。 | |
出港平台天花吊顶（铝扣板） | 无灰尘、污渍 |
出港平台升降门 | 无灰尘、污渍 |
出港风幕机及管道 | 无灰尘、污渍 |
出港平台墙面（白色涂料） | 无灰尘、污渍 |
采购平台地面（工业地砖） | 无尘土、污渍、水渍、杂物，地面光亮，无卫生死角。 |
采购平台升降门及升降平台 |
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