昆明中林物业管理有限公司 2025年-2027年东旭骏城小区保洁服务采购项目

招标公告

一、招标条件

昆明中林物业管理有限公司2025年-2027年东旭骏城小区保洁服务采购项目，

资金来源为 企业自筹 ，已满足招标条件。参照《中华人民共和国招标投标法

》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关规定，项目已具备招标条

件，现对本项目进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称投标人

）提出投标申请。

二、项目概况与采购需求

项目概况：为确保东旭骏城小区保洁服务工作顺利进行，现需要继续外包保洁

服务。东旭骏城位于昆明市官渡区方旺片区，小区分为东、西两个区,东临官渡

2号路，西临海河，北至方旺5号路，南接方旺二号路。项目总建筑面积

629802.71㎡，地上建筑面积447748.23㎡，地下室建筑面积182054.48㎡，

共配置有4个2层地下车库，机动车停车位4817个，48部电梯。小区户数3899

户，由16栋28至33层的高层住宅和8栋3层的独立商业、4栋2层的裙楼商业共

计428间商铺、一所18班幼儿园构成，4个公共卫生间。

项目名称：昆明中林物业管理有限公司2024年-2027年东旭骏城小区保洁服务

采购项目

招标编号：云润招（2024）030号

预算金额：￥2450.00元/人/月 （大写：贰仟肆佰伍拾元整）

三年合计：￥2469600.00元（大写：贰佰肆拾陆万玖仟陆佰元整）

采购内容：东旭骏城小区保洁服务。招标人委托中标人为东旭骏城小区物业整

体公共区域（包括但不仅限于管理区域楼道、外围、裙楼商业、车库、公共卫

生间等）、小区物业服务中心办公区等区域提供保洁服务工作（包括但不仅限

于清扫、清洗、保洁、消杀、消毒和局部区域垃圾收集与管理等）。保洁服务

人员28人，招标人不提供员工食宿，具体要求详见第五章服务需求及要求

。

服务期：2025年1月1日至2027年12月31日，共三年（服务合同一年一签）。

标段划分：本项目不划分标段。

三、投标人资格条件

1.资格要求：

1.1具有独立承担民事责任的能力：投标人必须是具有独立承担民事责任的能

力的法人、其他组织或者自然人，须提供相关证明材料；①投标人是企业（包

括合伙企业）的，应提供其在市场监督管理部门注册的有效企业法人营业执

照或营业执照；②投标人是事业单位的，应提供其有效的事业单位法

人证书； ③投标人是个体工商户的，应提供其有效的个体工商户营业执照

；④投标人是自然人的，应提供其有效的自然人身份证明。（材料原件复印

件加盖公章）；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：①提供2022年至今任意一年

度经审计的财务报表（包括资产负债表、利润表(损益表)、现金流量表）及审

计报告。注：若单位成立时间不足一年的，可提供目前现已有的财务报表或能

表针具有健全财务会计制度